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信件標題
契稅問題
信件來源
市民論壇
來信時間
2021-08-06 06:35:23
信件內容
你好,要不要從2021年9月1日開執行新的契稅是真是假?財政還打不打折,如果契稅上漲是按照買房時間算契稅,還是無論什么時候買的房只要到9月1號以后都統一辦證長契稅?
辦理部門
市稅務局
辦理時間
2021-08-06 10:15:27
回復內容
您反映的問題現回復如下: 尊敬的納稅人:您好! 2020年8月11日,第十三屆全國人大常委會通過了《中華人民共和國契稅法》(以下簡稱《契稅法》),于2021年9月1日起實施?!镀醵惙ā返谌龡l規定:契稅稅率為百分之三至百分之五。許多市民聽到這個消息,認為《契稅法》實施以后,契稅的稅率上漲了,其實這是一種誤讀。 《契稅法》與1997年國務院發布的《中華人民共和國契稅暫行條例》里規定的“3%-5%”的稅率是一樣的,《契稅法》并沒有對稅率進行調整?,F在市民購買家庭唯一住房和第二套改善性住房,實行的是優惠稅率,2016年,財政部、國家稅務總局、住房和城鄉建設部共同下發了《關于調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》(財稅﹝2016﹞23號)規定: 1、對個人購買家庭唯一住房(家庭成員包括購房人、配偶以及未成年子女),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅; 2、對家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 您反映的財政補貼,是地方政府行為。我市執行的是:根據《中共亳州市委 亳州市人民政府關于促進農民工進城就業的若干意見(試行)》(亳發〔2016〕12 號)第三條:“城市規劃區以外進城就業農民工在城區購買首套144 平方米以下普通商品住房的,由受益財政按所繳納的契稅予以全額補貼”,自2016 年10 月27 日到2017年10月26日符合條件的購房可以享受。之后又延續一年到2018年10月27日購買的符合條件都可以享受補貼,由安徽政務服務網“農民工進城購房契稅補貼”目錄模塊或到市政務服務中窗口申請辦理即可。 感謝您對亳州稅務工作的關注和支持。 承辦單位:國家稅務總局亳州市稅務局財產和行為稅科 聯系電話:0558-5550538. 歡迎您再次登錄網站留言或者撥打12345市長熱線。
評價結果
滿意
評價時間
2021-08-09 11:00:00
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